入居にあたり禁止されている事項を記載しています。代表的なのは、ペットの預かり飼育、楽器等の持込演奏、石油ストーブの使用、無断での長期不在などです。契約時に同意したうえ違反すると場合によって即刻退去を強制されることもある。
内容をきちんと確認してルールを守るように心がけよう。
契約後いつから期間が始まり、何年間の契約なのか、更新を行う場合の更新料はいくらなのかを確認してください。又、解約の方法も契約時に確認。基本的には、前もって通知を出し予告する事が義務づけられています。
予告期限は解約日の1〜2ヶ月前とされる事が多い。通知が設定期間に満たないと、家賃を余計に支払う場合があるので「いつまでに」「誰に」「どうやって」連絡をするのかを確認しましょう。
契約書内に記載されている特約項目にも注意しましょう。退去時に敷金の償却があるケースもあります。何ヶ月償却なのかなど確認しておくとよいでしょう。